科戴涉外安居服务致力于向来华(主营二线城市如杭州成都武汉南京等)外籍人事提供安居服务。我们提供一系列与安居服务相关联的服务如涉外租赁,租赁管理,签证服务以及其他与外籍人员安居过程中连带的服务。
服务范围:
-预访参观
-涉外租赁(公寓/别墅/酒店式公寓)
-安排国际学校
-租赁期管理
-签证服务
-外文电视/卫星电视
预访参观
我们的城市观光服务对于还未做决定来迁居中国的外国人起到很有帮助性的作用。我们提供城市观光服务,帮助他们预先了解到杭这个潜在城市能给他们提供的住房条件,教育条件以及生活配套。
我们的城市导览可以为客户量身定制,解决客户的特殊需求。我们陪同客户去一起了解这个城市,让他们更好的了解杭州的各种信息,并让他们决定杭州是否是一个适合他们迁居的城市。全程均可以为客户的特使需求定制。
我们的预览过程会包括以下内容:
参观主要的生活区,医疗设施,购物中心,公园,教堂,景点,娱乐设施,交通设施以及政府设施。
住房-我们会给客户解释当地住房的条件,以及典型楼盘,分析找房流程,陪同对潜在住宅生活区以及潜在房源进行参观。
教育-参观相关学校,讲解学校基本概况。
涉外租赁
涉外租赁是我们的主打业务。从业的多年经验里,我们的租赁业务频繁涉足于二线城市受外籍人士欢迎的涉外小区。
我们每年帮助数百上千的客户租到他们理想中的房屋。我们重点放在我们覆盖城市里内最受外籍人员追捧的几个小区。我们深刻体验国际迁居给客户带来的难题,并时刻准备做我们最大的努力来解决这些难题。
我们的租赁服务包括:
提前拜访(获取要求)
看房
谈判
合同文书
入住协助
租赁管理
房屋维护
退房协助
我们拥有最大的房源数据库,以及我们在租赁过程中的任意时间点都向客户提供最专业的服务。
与我们的竞争对手不同,我们向客户提供租赁期后续服务,以解决租赁期中他们所可能遇见的任何问题。我们有专门的售后服务专员,24小时准备好为您服务。
安排国际学校
我们向外籍人士提供介绍国际学校的介绍服务。根据家庭的不同需求,我们想起介绍当地合适的国际学校和私立学校的资源,并向客户解释申请流程。目前我们业务覆盖城市内基本上每个城市上都有有好几家国际学校,所以家长在选择上会有一定疑问,不知道哪所才是最适合他们孩子。
我们向客户提供学校的区别讲解,结合家长的需求我们向他们推荐最合适他们的国际学校。
我们在二线城市内与各学校有合作关系,我们能更快的查询入学可行性以及帮助您加快申请进度。
租赁管理
外籍客户在租好房子后,我们就开始租赁管理服务。租期中的协助对于外籍租户来说尤为重要。有我们协助处理的话,租户能减少花在这种问题上的时间和精力,去更好适应新环境,减轻国际迁居带来的压力,保证能全身心投入新的工作任务中。
我们可以从四个方面提供租赁服务:租期管理、金融管理以及物业维护。
租期管理-我们会管理好租赁的开始日,包括检查以及管理租赁合同与文件,处理续租以及解约事宜。我们会提供租客权利以及义务的咨询服务,更重要的是我们会妥善处理房东于房客之间的关系。
金融管理-我们会帮您协调租金的支付。我们有完善的租金支付提醒系统以及我们有专门的人员提供房租金发票,这样租客就可以不受这些琐碎的烦扰。同时我们提供代缴服务,包含了水电煤气费,外文电视,宽带,以及保洁费等费用的代收代缴,以及协助租户开通银行账号。
物业维护-我们确保租客在租期中不受问题的烦扰,帮助他们解决任何房屋出现的问题,紧急情况下我们会提供专门的人员陪同协调处理。我们的团队提供专业的售后服务,减轻租户的烦恼。
热线服务-我们向客户开通24小时紧急求助热线,以对应租期内出现的紧急情况。而且我们不断想客户提供解决他们“怎么做”等问题,并提供关于当地设施,交通方式等等诸如此类的来华生活疑难问题。
签证移民服务
中国的签证规定经常变化,使得外籍人员获取签证的手续不太容易。
我们的签证顾问提供信息采集,签证申请,提醒以及延签服务。
我们服务:
-收集最新的签证政策信息
-管理以及递交文件
-延签申请
-预约以及陪同体检
-辖区派出所的登记手续
签证种类 | 申请人范围 | |
C | 执行乘务、航空、航运任务的国际列车乘务员、国际航空器机组人员、国际航行船舶的船员及船员随行家属和从事国际道路运输的汽车驾驶员 | |
D | 赴中国永久居留的人员 | |
F | 赴中国从事交流、访问、考察等活动的人员 | |
G | 经中国过境的人员 | |
J1 | 常驻(居留超过180日)中国新闻机构的外国常驻记者 | |
J2 | 赴中国进行短期(停留不超过180日)采访报道的外国记者 | |
L | 赴中国旅游人员 | |
M | 赴中国进行商业贸易活动的人员 | |
Q1 | 因家庭团聚申请赴中国居留的中国公民的家庭成员(配偶、父母、子女、子女的配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及配偶的父母)和具有中国永久居留资格的外国人的家庭成员(配偶、父母、子女、子女的配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及配偶的父母),以及因寄养等原因申请入境居留的人员 | |
Q2 | 赴中国短期(不超过180日)探亲的居住在中国境内的中国公民的亲属和具有中国永久居留资格的外国人的亲属 | |
R | 中国需要的外国高层次人才和急需紧缺专门人才 | |
S1 | 赴中国长期(超过180日)探亲的因工作、学习等事由在中国境内居留的外国人的配偶、父母、未满18周岁的子女、配偶的父母,以及因其他私人事务需要在中国境内居留的人员 | |
S2 | 赴中国短期(不超过180日)探亲的因工作、学习等事由在中国境内停留居留的外国人的家庭成员(配偶、父母、子女、子女的配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及配偶的父母)以及因其他私人事务需要在中国境内停留的人员 | |
X1 | 在中国境内长期(超过180日)学习的人员 | |
X2 | 在中国境内短期(不超过180日)学习的人员 | |
Z | 在中国境内工作的人员 |
外文电视/卫星电视
我们有渠道帮您在杭州获取卫星电视的节目(如您自己国家的CNN BBC HBO等频道)
外国节目在中国播放起来比较困难,在直播速度上以及频道上有些时候会有问题。
但是我们的渠道供应商能帮您解决这种问题!我们有各种不同的套餐,不管您从哪个国家过来,总会有一种套餐适合您,价格会根据套餐的不同而变化
-英文节目套餐
-韩语节目套餐
-日语节目套餐
-印度节目套餐(包括地方频道)
-香港节目,澳门节目,台湾节目套餐
-马来西亚节目
-阿拉伯套餐
-大量视频点播节目
我们同时支持点播视频的功能,有大量英文的电影以及剧集供用户使用。
安顿服务
外籍入住后,很多情况下需要我们提供安顿服务。他们需要在华生活所需各种信息,如银行账号的设立,手机sim卡的申请等。我们会提供欢迎套餐里面包含了关于各种当地社区,设施条件,教堂等信息,这种信息尤其是在他们入住当日之后所需要的。我们也会提供其他关于当地市场的一些建议性的信息。