常见问题
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为什么选择科戴租房?

我们帮您租房,我们让您体验租房的省事、省事、省心。

 

房租租给外籍人士我不会说外语怎么和人家沟通?

房东,我们科戴涉外租赁公司在租房后有持续的后续服务,包括房租金的提醒,房屋维护维修的安排服务等,我们会替您和外籍人士沟通。

 

房子租给外籍人士的好处?

外籍人员大体上对房屋的爱惜和保护这一块会比国内人士好(不用明火烧饭),基本上都会定期请阿姨进行保洁。而且由于众多外国人是公司派过来的,一半都会有住房补贴,因此在付款上都有保障,中途退租、毁约等情况相对较少。

 

我想把房租租给老外,怎么发布我的房屋信息?

您可以点此【这里】,将您的房屋信息填写,我们会有工作人员为您筛选最好的客户!

 

租给老外客户的话,房子要怎么准备?

1保持良好状况,出租前就要改修的修,该补的补,卫生弄好给客户看房子,第一印象很重要。

2 家具配齐容易出租,家具样式大众化,简洁,颜色偏淡,现代感一点的。

3烘干机烤箱挺重要。

4 其实配备有些家具家电不一定需要花很多钱,但是就能找一个好的外籍租户,您就可以有不错的房租收入。

 

租房有什么手续?

必须要求老外出租护照的原件,核对签证的有效期以及在国内临时拘留的证明。入住后24小时内必须让老外去物业所属的派出所办理住址登记手续。

 

是不是租赁发票要提供?

租赁发票的话,不管是租给中国人还是外国人,理论上都是房东需要承担的。但是实际操作中很多情况都是房东给一个净租金不含任何费用,租户承担其他费用。

 

房租打包价是什么意思?

通常房东给一个净租金,净租金额外也是有很多需要支付的费用,如税费,物业费,宽带费,卫星电视收视费用。这些费用如果是大公司的外籍人员租房子,通常都是要包含在合同里面,所以每个费用分担到按月支付,然后添加在每个月的净租金之上,就是房租的一个打包价格。

 

外籍人士是不是特别乱来,会影响他人,半夜开派对?

这种是我们对外籍人员的一种错误的刻板印象,但实际情况是来华的外国人士都是素质比较高的家庭,守规矩。

 

外国人的小孩子读书会不会占有我们家的学籍名额?

很少有这种情况,外籍子女通常都是公司出费用上私立的国际学校等,不会占用房东的学籍名额。如果有必要的话,可以在合同内规定。

 


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